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청약, 매매와 임대차, 정책과 세금 등 주거에 필요한 정보를 모았습니다.

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부동산의 모든 이야기

토지거래허가구역 실거주 유예의 2027년 연장안을 살펴봅니다. 전세 갱신 인정 조건, 무주택 요건, 최장 유예 시점과 계약 전 확인사항을 정리했습니다.

2026년 9월 최신 가격·거래·미분양 통계를 바탕으로 서울 외곽 상승의 배경과 지방 준공 후 미분양 위험, 남은 기간의 세 가지 시나리오를 정리했습니다.

현금 약 14억6000만원은 아크로 드 서초, 32.09대 1은 목동윤슬자이에서 나온 별도 수치입니다. 고가 청약이 몰린 이유를 가격 차이·희소성·분모 효과·대출 조건으로 분석했습니다.

1세대 1주택 종부세 12억원 공제 유지안이 세금발 급매를 줄일 수 있는 논리와, 대출·금리·입주물량 때문에 급매가 계속될 수 있는 반대 요인을 함께 분석했습니다.

고가주택 대출규제 이후 중랑·강북·도봉·노원 등 중저가 지역으로 수요가 이동한 이유를 실거래가격, 거래량과 공식 대출기준으로 분석했습니다.

아직 확정되지 않은 재건축부담금을 매수자가 떠안는 특약이 늘고 있습니다. 예정액과 확정액의 차이, 법정 납부 구조와 계약상 정산 책임, 매수 전 확인할 여섯 항목을 정리했습니다.

서울 아파트 전세 부담이 커지면서 중대형 주거용 오피스텔이 대안으로 떠오르고 있습니다. 면적별 전셋값 변화와 전세가율, 계약 전 확인사항을 정리했습니다.